Crise du logement
Déséquilibre structurel entre la demande de logements et l'offre disponible, accessible et de qualité.
Définition complète
La crise du logement en Belgique se manifeste par une difficulté croissante d'accès à la propriété et à un logement décent pour une part importante de la population. Les causes incluent : la hausse des prix supérieure à celle des revenus, la pénurie de logements sociaux (longues listes d'attente, surtout à Bruxelles et en Wallonie), les normes énergétiques de plus en plus strictes qui augmentent le coût des rénovations, et la raréfaction des terrains à bâtir. À Bruxelles, près de 50.000 ménages sont sur liste d'attente pour un logement social. En Flandre, l'obligation de rénovation vers le label C pour 2030 pèse sur les propriétaires modestes.
Termes liés
Bulle immobilière
Hausse excessive et non durable des prix immobiliers déconnectée des fondamentaux économiques.
Offre et demande
Équilibre entre le nombre de biens disponibles à la vente et le nombre d'acheteurs potentiels.
Densification urbaine
Stratégie d'aménagement visant à augmenter le nombre de logements dans les zones déjà urbanisées.