Agent immobilier
Professionnel agréé qui sert d'intermédiaire lors des transactions immobilières.
Définition complète
L'agent immobilier est un professionnel agréé par l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) qui intervient comme intermédiaire dans les transactions de vente ou de location. En Belgique, la profession est réglementée : seuls les titulaires d'un numéro IPI peuvent exercer. La commission de l'agent vendeur est généralement de 3% du prix de vente (payée par le vendeur), tandis que les frais de mise en location représentent 1 à 2 mois de loyer. L'agent est tenu à un devoir d'information, doit vérifier la conformité urbanistique et le certificat PEB, et ne peut représenter simultanément vendeur et acheteur sur le même bien.
Termes liés
Expertise immobilière
Estimation professionnelle de la valeur vénale d'un bien immobilier par un expert agréé.
Compromis de vente
Contrat préliminaire engageant acheteur et vendeur lors d'une transaction immobilière.
Offre d'achat
Proposition écrite par laquelle un candidat acheteur s'engage à acquérir un bien à un prix déterminé.