Prix Villa à Saint-Nicolas

Données actualisées 2026

249 500 €Prix median Villa

998 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

4Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Saint-Nicolas

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	249 500 €	--
Maison	180 000 €	-27,9 %
Appartement	183 500 €	-26,5 %
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Saint-Nicolas

Pour estimer votre villa à Saint-Nicolas, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Saint-Nicolas avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Saint-Nicolas

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 249 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 998 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Le prix médian d'une villa à Saint-Nicolas est de 249 500 €.

Consultez le graphique d'évolution ci-dessus pour la tendance récente des villas à Saint-Nicolas.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Saint-Nicolas.

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.