Prix Villa à Saint-Nicolas

Données actualisées 2026

Prix median Villa

249 500 €

Prix au m²

998 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Saint-Nicolas

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	249 500 €	--
Maison	199 000 €	-20.2%
Appartement	183 500 €	-26.5%
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Saint-Nicolas

Pour estimer votre villa à Saint-Nicolas, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Saint-Nicolas avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Saint-Nicolas

Une villa se vend en médiane 998 €/m² à Saint-Nicolas, pour un prix médian de 249 500 € sur 4 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 998 €/m², sur 4 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une villa à Saint-Nicolas est de 249 500 €.

Consultez le graphique d'évolution ci-dessus pour la tendance récente des villas à Saint-Nicolas.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Saint-Nicolas.

Estimez votre bien à Saint-Nicolas

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Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.