Prix Villa à Merchtem

Données actualisées 2026

Prix median Villa

530 000 €

-3.8%

Prix au m²

1 790 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Merchtem

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	530 000 €	--
Maison	320 000 €	-39.6%
Appartement	295 000 €	-44.3%
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Merchtem

Pour estimer votre villa à Merchtem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Merchtem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Merchtem

Une villa se vend en médiane 1 790 €/m² à Merchtem, pour un prix médian de 530 000 € sur 8 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 1 790 €/m², sur 8 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une villa à Merchtem est de 530 000 €.

Sur douze mois, le prix médian des villas à Merchtem évolue de -3.8%. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Merchtem.

Estimez votre bien à Merchtem

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bien

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.