Prix Villa à Meise
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 29 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Meise
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 584 000 € | -- |
| Maison | 475 000 € | -18,7 % |
| Appartement | 299 500 € | -48,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 402 500 € | -31,1 % |
Villa à Meise : repères de prix
Meise est la 9e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 61 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 480 000 € : Meise se situe 21,7 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +35,8 % pour Meise.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 460 000 € en 2021 à 575 000 € en 2025, soit +25,0 %. Ce prix représente 17,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Meise (32 908 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Wemmel (680 000 €), la moins chère Londerzeel (465 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Meise |
|---|---|---|
| Wemmel | 680 000 € | +16,4 % |
| Merchtem | 525 000 € | -10,1 % |
| Grimbergen | 510 000 € | -12,7 % |
| Kapelle-op-den-Bos | 474 500 € | -18,8 % |
| Londerzeel | 465 000 € | -20,4 % |
Comment estimer votre villa à Meise
Pour estimer votre villa à Meise, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Meise avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Meise
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 584 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 336 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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