Prix Villa à Herne

Données actualisées 2026

Prix median Villa

375 500 €

+5.6%

Prix au m²

1 500 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Herne

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	375 500 €	--
Maison	330 000 €	-12.1%
Appartement	275 000 €	-26.8%
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Herne

Pour estimer votre villa à Herne, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Herne avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Herne

Une villa se vend en médiane 1 500 €/m² à Herne, pour un prix médian de 375 500 € sur 20 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 1 500 €/m², sur 20 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une villa à Herne est de 375 500 €.

Sur douze mois, le prix médian des villas à Herne évolue de +5.6%. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Herne.

Estimez votre bien à Herne

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Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.