Le marche immobilier a Neerpelt en 2025
Neerpelt est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 17 500 habitants repartis sur 32.2 km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 269 958 EUR, tandis que les appartements atteignent 246 965 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 928 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Neerpelt pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Neerpelt
Neerpelt est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Neerpelt
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Bree — Prix median maison : 227 052 EUR, score global : 51/100
- Riemst — Prix median maison : 256 782 EUR, score global : 55/100
- Leopoldsburg — Prix median maison : 309 286 EUR, score global : 54/100
- Peer — Prix median maison : 331 770 EUR, score global : 51/100
- Tessenderlo — Prix median maison : 278 559 EUR, score global : 55/100
- Diepenbeek — Prix median maison : 198 271 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Neerpelt obtient un score de transport en commun de 44/100 et un score de marchabilite de 27/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 47/100.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 51.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 25.3 vols et 5.3 faits de violence. Le score de securite est de 54/100.
Qualite de vie a Neerpelt
Neerpelt offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 27/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 44/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 47/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 54/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 55/100 pour Neerpelt.
Investissement
Avec un score d'investissement de 41/100 et 58 transactions sur les 12 derniers mois, Neerpelt presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Neerpelt en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Neerpelt est de 269 958 EUR. Les appartements se negocient autour de 246 965 EUR et les villas atteignent 466 164 EUR.
Neerpelt est-elle une bonne commune pour investir ?
Neerpelt obtient un score d'investissement de 41/100 et un score global de 55/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Neerpelt ?
Neerpelt compte 17 500 habitants.
Quels sont les transports en commun a Neerpelt ?
Neerpelt obtient un score de transport de 44/100 et un score de marchabilite de 27/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Neerpelt ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 54/100.