Première acquisition
Premier achat immobilier bénéficiant souvent d'avantages fiscaux spécifiques.
Définition complète
La première acquisition désigne le premier achat immobilier d'un ménage, qui bénéficie d'avantages fiscaux dans les trois régions belges. En Flandre, le taux de droits d'enregistrement est de 3% (au lieu de 12%) pour l'habitation propre et unique, avec un abattement supplémentaire de 93.600€. À Bruxelles, un abattement de 200.000€ est accordé pour les biens de moins de 600.000€. En Wallonie, l'abattement est de 20.000€ sur la première tranche. Les conditions sont strictes : le bien doit devenir la résidence principale, l'acheteur ne peut pas posséder d'autre bien en pleine propriété, et l'emménagement doit se faire dans un délai défini. Le budget moyen d'un premier achat en Belgique est d'environ 250.000 à 350.000€.