Indexation du loyer
Ajustement annuel du loyer en fonction de l'indice santé des prix à la consommation.
Définition complète
L'indexation du loyer permet au propriétaire d'adapter annuellement le loyer en fonction de l'évolution de l'indice santé. En Belgique, l'indexation n'est possible que si le bail écrit le prévoit, et elle intervient au plus tôt à la date anniversaire de l'entrée en vigueur du bail. La formule est : loyer de base × nouvel indice santé / indice santé du mois précédant la signature. En Wallonie et à Bruxelles, des mesures temporaires ont limité l'indexation pour les logements énergivores (PEB E, F, G) afin de protéger les locataires contre la double peine énergie + loyer.
Termes liés
Indexation
Ajustement annuel du revenu cadastral ou du loyer en fonction de l'indice des prix.
Investissement locatif
Achat d'un bien immobilier dans le but de le mettre en location pour en tirer un revenu.
Certificat PEB
Document attestant la performance énergétique d'un bâtiment, obligatoire lors de la vente ou la location.