Hypothèque

L'hypothèque est une sûreté réelle qui porte sur un bien immobilier et garantit le remboursement d'un crédit. En Belgique, l'inscription hypothécaire est réalisée par le notaire au bureau de Sécurité juridique. Les frais d'inscription représentent environ 1% du montant emprunté (droits d'inscription de 0,3%, honoraires du conservateur, frais de notaire). L'hypothèque peut porter sur le bien acheté ou sur un autre bien déjà possédé. En alternative, le mandat hypothécaire est moins coûteux (pas d'inscription immédiate) mais offre moins de garantie à la banque. L'hypothèque reste inscrite pendant 30 ans, même si le crédit est remboursé avant, sauf radiation volontaire (mainlevée). C'est l'un des principaux postes de frais lors d'un achat immobilier.