Prix Villa à Zwalm
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 18 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Zwalm
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 386 250 € | -- |
| Maison | 365 763 € | -5,3 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 360 125 € | -6,8 % |
Villa à Zwalm : repères de prix
Zwalm est la 49e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Zwalm se situe 12,2 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -10,2 % pour Zwalm.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 300 000 € en 2021 à 379 000 € en 2025, soit +26,3 %. Ce prix représente 11,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Zwalm (33 377 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Gavere (572 000 €), la moins chère Audenarde (395 000 €).
Comment estimer votre villa à Zwalm
Pour estimer votre villa à Zwalm, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Zwalm avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Zwalm
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 386 250 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 545 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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