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Prix Villa à Kruisem

Données actualisées 2026

450 000 €Prix median Villapremier semestre 2026+11,1 %
1 800 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
39Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 39 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Kruisem

Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Villa450 000 €--
Maison409 000 €-9,1 %
Appartement259 000 €-42,4 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades350 000 €-22,2 %

Villa à Kruisem : repères de prix

Kruisem est la 23e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Kruisem se situe 2,3 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +4,7 % pour Kruisem.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 400 000 € en 2021 à 430 000 € en 2026, soit +7,5 %. Ce prix représente 13,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Kruisem (32 996 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Villa : prix dans les communes voisines

8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Gavere (572 000 €), la moins chère Zwalm (386 250 €).

CommunePrix médianÉcart avec Kruisem
Gavere572 000 €+27,1 %
Deinze510 000 €+13,3 %
Nazareth477 500 €+6,1 %
Waregem470 000 €+4,4 %
Zulte460 000 €+2,2 %
Wortegem-Petegem435 000 €-3,3 %
Audenarde395 000 €-12,2 %
Zwalm386 250 €-14,2 %

Comment estimer votre villa à Kruisem

Pour estimer votre villa à Kruisem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kruisem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Kruisem

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 450 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 800 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 450 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 800 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Kruisem, le prix médian des maisons à 4 façades est de 450 000 € (premier semestre 2026, 39 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +11,1 % par rapport au premier semestre 2025.
À Kruisem, ce type de bien se vend 450 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 409 000 € (-9,1 %), Appartement 259 000 € (-42,4 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 350 000 € (-22,2 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.