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Prix Maison à Kruisem

Données actualisées 2026

409 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+10,5 %
2 921 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
68Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 68 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Kruisem

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison409 000 €--
Appartement259 000 €-36,7 %
Villa450 000 €+10,0 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades350 000 €-14,4 %

Maison à Kruisem : repères de prix

Kruisem est la 14e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Kruisem se situe 17,7 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +16,9 % pour Kruisem.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 282 500 € en 2021 à 350 000 € en 2026, soit +23,9 %. Ce prix représente 12,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Kruisem (32 996 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Maison : prix dans les communes voisines

8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Nazareth (445 500 €), la moins chère Audenarde (300 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Kruisem
Nazareth445 500 €+8,9 %
Wortegem-Petegem415 000 €+1,5 %
Gavere400 500 €-2,1 %
Deinze390 000 €-4,6 %
Zwalm365 763 €-10,6 %
Zulte350 000 €-14,4 %
Waregem330 000 €-19,3 %
Audenarde300 000 €-26,7 %

Comment estimer votre maison à Kruisem

Pour estimer votre maison à Kruisem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kruisem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Kruisem

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 409 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 921 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 409 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 921 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Kruisem, le prix médian de toutes les maisons est de 409 000 € (premier semestre 2026, 68 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +10,5 % par rapport au premier semestre 2025.
À Kruisem, ce type de bien se vend 409 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 259 000 € (-36,7 %), Villa 450 000 € (+10,0 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 350 000 € (-14,4 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.