Prix Maison à Waregem
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 174 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Waregem
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 330 000 € | -- |
| Appartement | 287 500 € | -12,9 % |
| Villa | 470 000 € | +42,4 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 295 000 € | -10,6 % |
Maison à Waregem : repères de prix
Waregem est la 17e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Waregem se situe 13,8 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -5,7 % pour Waregem.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 235 000 € en 2021 à 316 500 € en 2026, soit +34,7 %. Ce prix représente 10,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Waregem (30 943 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Wortegem-Petegem (415 000 €), la moins chère Harelbeke (249 000 €).
Comment estimer votre maison à Waregem
Pour estimer votre maison à Waregem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Waregem avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Waregem
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 330 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 357 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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