Prix Maison à Zwalm

Données actualisées 2026

365 763 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+12,5 %

2 613 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

38Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 38 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Zwalm

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Maison	365 763 €	--
Appartement	N/A	N/A
Villa	386 250 €	+5,6 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	360 125 €	-1,5 %

Maison à Zwalm : repères de prix

Zwalm est la 23e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Zwalm se situe 5,3 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +4,5 % pour Zwalm.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 295 000 € en 2021 à 360 500 € en 2026, soit +22,2 %. Ce prix représente 11,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Zwalm (33 377 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Maison : prix dans les communes voisines

6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Horebeke (460 000 €), la moins chère Brakel (299 000 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Zwalm
Horebeke	460 000 €	+25,8 %
Kruisem	409 000 €	+11,8 %
Gavere	400 500 €	+9,5 %
Zottegem	310 000 €	-15,2 %
Audenarde	300 000 €	-18,0 %
Brakel	299 000 €	-18,3 %

Comment estimer votre maison à Zwalm

Pour estimer votre maison à Zwalm, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Zwalm avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Zwalm

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 365 763 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 613 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Zwalm, le prix médian de toutes les maisons est de 365 763 € (premier semestre 2026, 38 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +12,5 % par rapport au premier semestre 2025.

À Zwalm, ce type de bien se vend 365 763 € en prix médian. Les autres types : Villa 386 250 € (+5,6 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 360 125 € (-1,5 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.