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Prix Maison à Brakel

Données actualisées 2026

299 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026-8,0 %
2 136 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
98Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 98 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Brakel

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison299 000 €--
Appartement208 500 €-30,3 %
Villa441 000 €+47,5 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades265 000 €-11,4 %

Maison à Brakel : repères de prix

Brakel est la 55e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 60 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 347 500 € : Brakel se situe 14,0 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -14,6 % pour Brakel.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 218 000 € en 2021 à 270 000 € en 2026, soit +23,9 %. Ce prix représente 9,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Brakel (31 781 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Maison : prix dans les communes voisines

8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Horebeke (460 000 €), la moins chère Lessines (185 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Brakel
Horebeke460 000 €+53,8 %
Zwalm365 763 €+22,3 %
Lierde343 500 €+14,9 %
Maarkedal325 000 €+8,7 %
Zottegem310 000 €+3,7 %
Flobecq273 000 €-8,7 %
Grammont249 000 €-16,7 %
Lessines185 000 €-38,1 %

Comment estimer votre maison à Brakel

Pour estimer votre maison à Brakel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Brakel avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Brakel

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 299 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 136 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 299 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 136 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Brakel, le prix médian de toutes les maisons est de 299 000 € (premier semestre 2026, 98 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -8,0 % par rapport au premier semestre 2025.
À Brakel, ce type de bien se vend 299 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 208 500 € (-30,3 %), Villa 441 000 € (+47,5 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 265 000 € (-11,4 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.