Prix Villa à Zottegem
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 27 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Zottegem
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 425 500 € | -- |
| Maison | 310 000 € | -27,1 % |
| Appartement | 209 000 € | -50,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 299 000 € | -29,7 % |
Villa à Zottegem : repères de prix
Zottegem est la 36e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Zottegem se situe 3,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -1,0 % pour Zottegem.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 350 000 € en 2021 à 376 400 € en 2025, soit +7,5 %. Ce prix représente 13,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Zottegem (32 459 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Gavere (572 000 €), la moins chère Lierde (339 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Zottegem |
|---|---|---|
| Gavere | 572 000 € | +34,4 % |
| Brakel | 441 000 € | +3,6 % |
| Sint-Lievens-Houtem | 417 500 € | -1,9 % |
| Oosterzele | 416 035 € | -2,2 % |
| Herzele | 412 500 € | -3,1 % |
| Zwalm | 386 250 € | -9,2 % |
| Lierde | 339 000 € | -20,3 % |
Comment estimer votre villa à Zottegem
Pour estimer votre villa à Zottegem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Zottegem avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Zottegem
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 425 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 702 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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