Prix Maison à Niel

Données actualisées 2026

Prix median Maison

297 500 €

+30.9%

Prix au m²

1 730 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Maison | Niel

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Maison	297 500 €	--
Appartement	244 000 €	-18.0%
Villa	N/A	N/A
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre maison à Niel

Pour estimer votre maison à Niel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Niel avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Niel

Une maison se vend en médiane 1 730 €/m² à Niel, pour un prix médian de 297 500 € sur 28 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 1 730 €/m², sur 28 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une maison à Niel est de 297 500 €.

Sur douze mois, le prix médian des maisons à Niel évolue de +30.9%. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Niel.

Estimez votre bien à Niel

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

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Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.