Prijs Woning in Niel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 55 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Niel
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 327.500 | -- |
| Appartement | € 256.500 | -21,7 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 325.000 | -0,8 % |
Woning in Niel: prijsijkpunten
Niel is de 62e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 69 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 397.000: Niel ligt 17,5% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 350.000, een verschil van -6,4% voor Niel.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 260.000 in 2021 naar € 330.000 in 2026, of +26,9%. Die prijs komt overeen met 10,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Niel (€ 31.296 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Niel
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Aartselaar (€ 455.000), de goedkoopste Boom (€ 290.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Niel |
|---|---|---|
| Aartselaar | € 455.000 | +38,9% |
| Schelle | € 423.000 | +29,2% |
| Puurs-Sint-Amands | € 377.500 | +15,3% |
| Rumst | € 370.000 | +13,0% |
| Bornem | € 341.500 | +4,3% |
| Boom | € 290.000 | -11,5% |
Hoe schat u uw woning in Niel
Om uw woning in Niel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Niel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Niel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 327.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 2.339/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Niel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.