Le marche immobilier a Tenneville en 2025
Tenneville est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 2 881 habitants repartis sur 89.0 km2, soit une densite de 32 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 298 812 EUR, tandis que les appartements atteignent 194 569 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 134 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Tenneville pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Tenneville
Tenneville est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Tenneville
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Meix-devant-Virton — Prix median maison : 216 605 EUR, score global : 45/100
- Rendeux — Prix median maison : 182 391 EUR, score global : 48/100
- Wellin — Prix median maison : 143 648 EUR, score global : 46/100
- Tellin — Prix median maison : 209 890 EUR, score global : 44/100
- Fauvillers — Prix median maison : 208 992 EUR, score global : 46/100
- Erezee — Prix median maison : 184 920 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Tenneville obtient un score de transport en commun de 33/100 et un score de marchabilite de 38/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 38/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 16.1 % en classes A-B et 30.3 % en classes F-G.
- Classe A : 1.8 %
- Classe B : 14.3 %
- Classe C : 17.7 %
- Classe D : 17.8 %
- Classe E : 18.0 %
- Classe F : 10.2 %
- Classe G : 20.1 %
Consultez notre page PEB a Tenneville pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.7 % sur 5 ans. 18.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 734 EUR par an. La commune compte 288 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.0 vols et 4.4 faits de violence. Le score de securite est de 72/100.
Qualite de vie a Tenneville
Tenneville offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 38/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 33/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 38/100. Les espaces verts obtiennent un score de 73/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 72/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Tenneville.
Economie et emploi a Tenneville
L'activite economique de Tenneville se caracterise par un revenu median declarable de 30 734 EUR par an (revenu moyen : 39 104 EUR). La commune heberge 288 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 18.3 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Tenneville presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Tenneville en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Tenneville est de 298 812 EUR. Les appartements se negocient autour de 194 569 EUR et les villas atteignent 275 607 EUR.
Tenneville est-elle une bonne commune pour investir ?
Tenneville obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Tenneville ?
Tenneville compte 2 881 habitants et 538 menages. Le revenu median est de 30 734 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Tenneville ?
Tenneville obtient un score de transport de 33/100 et un score de marchabilite de 38/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Tenneville ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 72/100.