De vastgoedmarkt in Tenneville in 2025
Tenneville is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 2 881 inwoners verdeeld over 89.0 km2, wat een dichtheid van 32 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 298 812 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 194 569 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 134 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Tenneville voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Tenneville
Tenneville is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Tenneville
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Meix-devant-Virton — Mediane huisprijs: 216 605 EUR, globale score: 45/100
- Rendeux — Mediane huisprijs: 182 391 EUR, globale score: 48/100
- Wellin — Mediane huisprijs: 143 648 EUR, globale score: 46/100
- Tellin — Mediane huisprijs: 209 890 EUR, globale score: 44/100
- Fauvillers — Mediane huisprijs: 208 992 EUR, globale score: 46/100
- Erezee — Mediane huisprijs: 184 920 EUR, globale score: 45/100
Transport en bereikbaarheid
Tenneville behaalt een openbaarvervoerscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 38/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 38/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 16.1 % in klassen A-B en 30.3 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.8 %
- Klasse B: 14.3 %
- Klasse C: 17.7 %
- Klasse D: 17.8 %
- Klasse E: 18.0 %
- Klasse F: 10.2 %
- Klasse G: 20.1 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Tenneville om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.7 % over 5 jaar. 18.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 734 EUR per jaar. De gemeente telt 288 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 42.2 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.0 diefstallen en 4.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 72/100.
Levenskwaliteit in Tenneville
Tenneville biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 38/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 33/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 47/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 38/100. Groene ruimten behalen een score van 73/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 72/100. Al deze criteria samen geven Tenneville een globale score van 51/100.
Economie en werkgelegenheid in Tenneville
De economische activiteit van Tenneville wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 734 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 39 104 EUR). De gemeente herbergt 288 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 18.3 %.
Investering
Met een investeringsscore van 39/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Tenneville een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Tenneville in 2025?
De mediane prijs van een huis in Tenneville bedraagt 298 812 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 194 569 EUR en villa's bereiken 275 607 EUR.
Is Tenneville een goede gemeente om te investeren?
Tenneville behaalt een investeringsscore van 39/100 en een globale score van 51/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Tenneville?
Tenneville telt 2 881 inwoners en 538 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 734 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Tenneville?
Tenneville behaalt een transportscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 38/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Tenneville?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 72/100.