Taux variable
Taux d'intérêt hypothécaire qui évolue périodiquement selon un indice de référence.
Définition complète
Le taux variable est un taux d'intérêt de crédit hypothécaire qui peut être ajusté périodiquement (annuellement, tous les 3 ans ou tous les 5 ans) en fonction de l'indice de référence publié par le SPF Économie. En Belgique, la loi protège l'emprunteur avec un système de caps : la variation ne peut jamais dépasser le double du taux initial (cap légal). Les formules courantes sont 1/1/1 (révision annuelle), 3/3/3 (tous les 3 ans) ou 5/5/5. Le taux variable initial est inférieur au taux fixe, offrant des mensualités de départ plus basses. Il convient aux emprunteurs qui anticipent une baisse des taux ou qui prévoient de revendre rapidement. Environ 20% des crédits belges sont à taux variable.