Taux annuel effectif global (TAEG)
Indicateur incluant tous les coûts du crédit (intérêts, frais, assurances) en un taux unique.
Définition complète
Le TAEG est l'indicateur de référence pour comparer le coût total des crédits hypothécaires. Il inclut le taux d'intérêt nominal, les frais de dossier, les assurances obligatoires (solde restant dû, incendie si exigée par la banque), et les frais annexes. En Belgique, les banques sont légalement tenues de communiquer le TAEG avant la signature du contrat. Il ne doit pas dépasser le taux d'usure fixé par le SPF Économie. Le TAEG est généralement supérieur de 0,3 à 1 point au taux nominal affiché, selon les frais inclus. C'est le seul indicateur fiable pour comparer des offres de banques différentes, car il neutralise les différences de structure de frais.