Financement
Amortissement
Remboursement progressif du capital emprunté dans le cadre d'un crédit hypothécaire.
Définition complète
L'amortissement désigne le remboursement progressif du capital d'un crédit hypothécaire sur sa durée. En Belgique, la formule la plus courante est l'amortissement constant (mensualités fixes comprenant une part croissante de capital et une part décroissante d'intérêts). L'alternative est le prêt bullet, où seuls les intérêts sont payés mensuellement et le capital est remboursé en une fois à l'échéance. Le tableau d'amortissement détaille pour chaque échéance la répartition capital/intérêts et le capital restant dû. Sur un crédit de 250.000€ à 3% sur 25 ans, l'emprunteur paie environ 104.000€ d'intérêts au total.
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Remboursement progressif du capital emprunté dans le cadre d'un crédit hypothécaire.