Anvers vs Gand | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anvers et Gand.

Prix immobiliers

Critère	Anvers	Gand
Prix médian maison	378 000 €	409 051 €
Prix médian appartement	255 000 €	305 000 €
Prix médian villa	660 000 €	595 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 696 €/m²	2 775 €/m²

Prix médian maison

Anvers

378 000 €

Gand

409 051 €

Prix médian appartement

Anvers

255 000 €

Gand

305 000 €

Prix médian villa

Anvers

660 000 €

Gand

595 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Anvers

2 696 €/m²

Gand

2 775 €/m²

Prix médian de toutes les maisons vendues, premier semestre 2026, d'après Statbel. Quand une commune compte moins de 16 ventes sur cette période, son prix est celui de l'année 2025.

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Anvers	Gand
Score global	70/100	72/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	40/100	43/100
Commerces	77/100	79/100
Espaces verts	57/100	56/100

Score global

Anvers

70/100

Gand

72/100

Transport

Anvers

100/100

Gand

100/100

Écoles

Anvers

40/100

Gand

43/100

Commerces

Anvers

77/100

Gand

79/100

Espaces verts

Anvers

57/100

Gand

56/100

Performance énergétique

Anvers

5.1%

6.1%

20.4%

19.4%

14.3%

15.3%

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Anvers	Gand
Population	544 759	269 597
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	204.51 km²	156.18 km²
Transactions (12m)	9 278	4 747

Population

Anvers

544 759

Gand

269 597

Revenu median

Anvers

N/A

Gand

N/A

Superficie

Anvers

204.51 km²

Gand

156.18 km²

Transactions (12m)

Anvers

9 278

Gand

4 747

Verdict

Pour une famille

Gand

Pour un investisseur

Anvers

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anvers est de 378 000 € et a Gand de 409 051 €. Pour les appartements : Anvers 255 000 €, Gand 305 000 €.

Anvers a un score global de 70/100 et Gand de 72/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Anvers obtient 40/100 pour les ecoles et 57/100 pour les espaces verts. Gand obtient respectivement 43/100 et 56/100.

Le prix au m² est de 2 696 € a Anvers et de 2 775 € a Gand. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Anvers compte 9 278 transactions (12 mois) et Gand 4 747. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anvers Prix immobilier Gand

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)