Investeren · analyse per gemeente
Investeren in Brussel: de cijfers die tellen
Brussel · Bruxelles-Capitale · Statbel-gegevens Q1 2026
In het kort
- Een mediane woning kost € 432.500 in Brussel, 13% onder de mediaan van de gemeenten in Brussel (€ 497.500): een lagere instapprijs dan het regionale gemiddelde.
- Over vijf jaar is de mediaanprijs van woningen met +23,6% veranderd.
- 414 verkopen werden geregistreerd in twaalf maanden, ofwel 2,1 per 1.000 inwoners: dat is de liquiditeit van de markt, wat telt op de dag van de wederverkoop.
Feitelijke lezing van openbare gegevens, zonder waarde van beleggingsadvies.
Brussel
Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel
Wat de huurvraag draagt
Een huurder kiest een gemeente voor haar inkomens, jobs en voorzieningen. Dit zeggen de openbare registers erover.
Het woningbestand en de werken
Slecht geklasseerde woningen worden goedkoper verkocht en winnen waarde door werken: daar zitten de kortingen.
43,0% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G.
Bekijk het EPC-detail van Brussel270 bouwvergunningen afgeleverd in 2024, een evolutie van -13,5% over vijf jaar: dat is het nieuwe aanbod dat op de vraag afkomt.
Renovatiewerken becijferenVergelijken met de buurgemeenten
Hetzelfde budget koopt soms beter tien kilometer verder. Mediaanprijs van een woning en globale score.
Een project in Brussel becijferen
Veelgestelde vragen
Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens, gewestelijke registers voor het EPC, bouwvergunningen Statbel, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een specifiek pand zit niet in deze gegevens.
Investeren in beheerd vastgoed
Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.
Investeren in beheerd vastgoed
Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.
Gesponsorde links: Immolytics kan een commissie ontvangen, zonder meerkost voor u.