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Vivre · portrait par commune

Vivre à Zwalm : ce que disent les chiffres

Flandre · Flandre orientale · registres publics

En bref

  • Zwalm compte 8 340 habitants sur 33,6 km², soit 320 par km².
  • La population a progressé de +2,4 % en cinq ans : la commune attire.
  • 34,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants, 33 % en dessous de la médiane belge (51,5).
  • Revenu médian déclaré : 33 377 € par déclaration, soit +67 % par rapport à la médiane nationale.
  • 1 742 heures de soleil et 797 mm de pluie par an en moyenne (IRM, 1991-2020), contre 1 703 h et 837 mm pour la commune belge médiane.

Statbel, Police fédérale et OpenStreetMap ; les scores sont calculés par Immolytics, sur 100.

Flandre

Contour communal officiel, découpage Statbel

Les scores de la commune

Sur 100, calculés sur les équipements réels (arrêts, écoles, commerces, espaces verts) et les statistiques policières.

13/100score global
89/100sécurité
19/100écoles

Se loger à Zwalm

Prix médians des actes notariés, T1 2026, rapportés au revenu local.

360 500 €maison, prix médian
10,8années de revenu médian pour une maison
Le budget complet pour acheter à ZwalmLa fiche prix complète

Démographie

8 340Population+2,4 % sur cinq ans
320Densité de populationhabitants par km²
1 314MénagesTaille moyenne des ménages : 6,4
2,2 %Population étrangère

Répartition par âge

Économie locale

33 377 €Revenu médian+66,9 % Comparaison nationale
1 050Entreprises125,9 pour 1 000 habitants
10,8xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 25,4 %

Sécurité

Faits enregistrés par la Police fédérale, rapportés à la population.

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 89/100

34.4

faits criminels pour 1 000 habitants

Sous la médiane
Zwalm
34.4
Belgique (moy.)
51.5
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 51.5 · Bruxelles ≈ 295

Ce score classe les communes selon le nombre de faits enregistrés rapporté à leur population résidente. Les pôles d'emploi, de commerce et de tourisme y apparaissent plus haut, car les faits commis contre les visiteurs sont comptés sans que ceux-ci figurent dans la population de référence.

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Écoles et transports

Les équipements comptés dans la commune, pas une impression.

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

3

Densité scolaire

3.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
3
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Climat de Zwalm

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

11,0 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 742 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
797 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
130jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
41jours de gelcommune médiane : 51
6jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 6 avril, premier gel le 14 novembre ; période de végétation du 13 mai au 11 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Les communes voisines

Prix médian d'une maison et score global, pour comparer avant de choisir.

Gand380 000 €65/100Aalst280 000 €63/100Saint-Nicolas295 000 €74/100Beveren325 000 €62/100Termonde283 000 €60/100Deinze360 000 €53/100

Explorer Zwalm

Questions fréquentes

Zwalm compte 8 340 habitants, soit 320 par km². La population a varié de +2,4 % en cinq ans (Statbel).
La Police fédérale y a enregistré 34,4 faits pour 1 000 habitants, contre 51,5 pour la commune belge médiane. Le chiffre compte tous les faits, du vol de vélo à l'agression ; il situe la commune, il ne décrit pas une rue.
Le prix médian d'une maison est de 360 500 € et celui d'un appartement de non publié (T1 2026, actes notariés Statbel). La page acheter à Zwalm détaille le budget avec droits et frais.
La commune compte 3 établissements scolaires, dont 3 écoles primaires et 0 secondaires (registres des communautés). Le détail, école par école, se trouve dans la section écoles et transports.

Sources : Statbel pour la population, les ménages, les revenus et les prix ; Police fédérale pour les faits enregistrés ; registres des communautés pour les écoles ; horaires GTFS des opérateurs pour les transports ; OpenStreetMap pour les scores. Un portrait chiffré, pas un avis.

S'installer à Zwalm : internet et énergie

Les démarches pratiques de l'emménagement, en quelques clics.

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