Prix Villa à Messancy
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 19 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Messancy
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 405 000 € | -- |
| Maison | 374 000 € | -7,7 % |
| Appartement | 252 500 € | -37,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 285 000 € | -29,6 % |
Villa à Messancy : repères de prix
Messancy est la 4e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 31 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 278 000 € : Messancy se situe 45,7 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +27,6 % pour Messancy.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 370 000 € en 2021 à 432 000 € en 2025, soit +16,8 %. Ce prix représente 10,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Messancy (40 263 € par an, Statbel).
À Messancy, 16,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 27,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Messancy
Villa : prix dans les communes voisines
2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Arlon (532 500 €), la moins chère Aubange (365 500 €).
Comment estimer votre villa à Messancy
Pour estimer votre villa à Messancy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Messancy avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Messancy
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 405 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 620 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
Estimez votre bien à Messancy
Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune
Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.