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Prix Appartement à Messancy

Données actualisées 2026

252 500 €Prix median Appartementannée 2025
3 156 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
19Ventes d'appartementsannée 2025

Source : Statbel, 19 ventes en 2025. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Messancy

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement252 500 €--
Maison374 000 €+48,1 %
Villa405 000 €+60,4 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades285 000 €+12,9 %

Appartement à Messancy : repères de prix

Messancy est la 3e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 12 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 210 500 € : Messancy se situe 20,0 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 197 000 €, soit un écart de +28,2 % pour Messancy.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 129 000 € en 2019 à 252 500 € en 2025, soit +95,7 %. Ce prix représente 6,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Messancy (40 263 € par an, Statbel).

À Messancy, 16,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 27,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Messancy

Toutes les communes de la province de Luxembourg

Appartement : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Arlon (265 000 €), la moins chère Aubange (222 500 €).

CommunePrix médianÉcart avec Messancy
Arlon265 000 €+5,0 %
Aubange222 500 €-11,9 %

Comment estimer votre appartement à Messancy

Pour estimer votre appartement à Messancy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Messancy avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Messancy

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 252 500 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 156 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 252 500 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 156 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Messancy, le prix médian des appartements est de 252 500 € (année 2025, 19 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Messancy, ce type de bien se vend 252 500 € en prix médian. Les autres types : Maison 374 000 € (+48,1 %), Villa 405 000 € (+60,4 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 285 000 € (+12,9 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.