Prix Maison à Messancy
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 30 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Messancy
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 374 000 € | -- |
| Appartement | 252 500 € | -32,5 % |
| Villa | 405 000 € | +8,3 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 285 000 € | -23,8 % |
Maison à Messancy : repères de prix
Messancy est la 4e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 40 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 250 000 € : Messancy se situe 49,6 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +49,6 % pour Messancy.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 321 750 € en 2021 à 425 000 € en 2026, soit +32,1 %. Ce prix représente 9,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Messancy (40 263 € par an, Statbel).
À Messancy, 16,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 27,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Messancy
Maison : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Arlon (375 000 €), la moins chère Saint-Léger (245 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Messancy |
|---|---|---|
| Arlon | 375 000 € | +0,3 % |
| Aubange | 285 000 € | -23,8 % |
| Saint-Léger | 245 000 € | -34,5 % |
Comment estimer votre maison à Messancy
Pour estimer votre maison à Messancy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Messancy avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Messancy
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 374 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 671 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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