Prix Maison à Menin

Données actualisées 2026

199 100 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+5,1 %

1 422 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

238Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 238 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Menin

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Maison	199 100 €	--
Appartement	143 750 €	-27,8 %
Villa	360 000 €	+80,8 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	178 000 €	-10,6 %

Maison à Menin : repères de prix

Menin est la commune la moins chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Menin se situe 31,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -43,1 % pour Menin.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 155 000 € en 2021 à 192 500 € en 2026, soit +24,2 %. Ce prix représente 7,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Menin (28 165 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Maison : prix dans les communes voisines

4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Courtrai (287 500 €), la moins chère Mouscron (199 000 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Menin
Courtrai	287 500 €	+44,4 %
Wevelgem	279 025 €	+40,1 %
Wervik	240 000 €	+20,5 %
Mouscron	199 000 €	-0,1 %

Comment estimer votre maison à Menin

Pour estimer votre maison à Menin, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Menin avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Menin

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 199 100 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 422 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Menin, le prix médian de toutes les maisons est de 199 100 € (premier semestre 2026, 238 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +5,1 % par rapport au premier semestre 2025.

À Menin, ce type de bien se vend 199 100 € en prix médian. Les autres types : Appartement 143 750 € (-27,8 %), Villa 360 000 € (+80,8 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 178 000 € (-10,6 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.