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Prix Maison à Courtrai

Données actualisées 2026

287 500 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+1,3 %
2 054 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
458Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 458 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Courtrai

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison287 500 €--
Appartement235 000 €-18,3 %
Villa576 129 €+100,4 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades275 000 €-4,3 %

Maison à Courtrai : repères de prix

Courtrai est la 34e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Courtrai se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -17,9 % pour Courtrai.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 230 000 € en 2021 à 266 000 € en 2026, soit +15,7 %. Ce prix représente 9,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Courtrai (29 720 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Maison : prix dans les communes voisines

9 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Lendelede (297 500 €), la moins chère Mouscron (199 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Courtrai
Lendelede297 500 €+3,5 %
Zwevegem290 000 €+0,9 %
Ledegem281 000 €-2,3 %
Kuurne280 000 €-2,6 %
Wevelgem279 025 €-2,9 %
Harelbeke249 000 €-13,4 %
Espierres-Helchin235 000 €-18,3 %
Menin199 100 €-30,7 %
Mouscron199 000 €-30,8 %

Comment estimer votre maison à Courtrai

Pour estimer votre maison à Courtrai, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Courtrai avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Courtrai

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 287 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 054 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 287 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 054 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Courtrai, le prix médian de toutes les maisons est de 287 500 € (premier semestre 2026, 458 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +1,3 % par rapport au premier semestre 2025.
À Courtrai, ce type de bien se vend 287 500 € en prix médian. Les autres types : Appartement 235 000 € (-18,3 %), Villa 576 129 € (+100,4 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 275 000 € (-4,3 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.