Prix Villa à Courtrai

Données actualisées 2026

576 129 €Prix median Villapremier semestre 2026+17,7 %

2 305 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

67Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 67 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Courtrai

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	576 129 €	--
Maison	287 500 €	-50,1 %
Appartement	235 000 €	-59,2 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	275 000 €	-52,3 %

Villa à Courtrai : repères de prix

Courtrai est la 3e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 58 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 396 250 € : Courtrai se situe 45,4 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +34,0 % pour Courtrai.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 463 500 € en 2021 à 650 000 € en 2026, soit +40,2 %. Ce prix représente 19,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Courtrai (29 720 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Villa : prix dans les communes voisines

8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Harelbeke (470 000 €), la moins chère Mouscron (360 000 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Courtrai
Harelbeke	470 000 €	-18,4 %
Zwevegem	449 000 €	-22,1 %
Wevelgem	447 500 €	-22,3 %
Kuurne	422 500 €	-26,7 %
Lendelede	389 000 €	-32,5 %
Ledegem	375 500 €	-34,8 %
Menin	360 000 €	-37,5 %
Mouscron	360 000 €	-37,5 %

Comment estimer votre villa à Courtrai

Pour estimer votre villa à Courtrai, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Courtrai avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Courtrai

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 576 129 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 305 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Courtrai, le prix médian des maisons à 4 façades est de 576 129 € (premier semestre 2026, 67 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +17,7 % par rapport au premier semestre 2025.

À Courtrai, ce type de bien se vend 576 129 € en prix médian. Les autres types : Maison 287 500 € (-50,1 %), Appartement 235 000 € (-59,2 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 275 000 € (-52,3 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.