Prix Villa à Kuurne
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 35 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Kuurne
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 422 500 € | -- |
| Maison | 280 000 € | -33,7 % |
| Appartement | 220 000 € | -47,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 274 500 € | -35,0 % |
Villa à Kuurne : repères de prix
Kuurne est la 23e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 58 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 396 250 € : Kuurne se situe 6,6 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -1,7 % pour Kuurne.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 350 000 € en 2021 à 422 500 € en 2025, soit +20,7 %. Ce prix représente 13,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Kuurne (30 650 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Courtrai (576 129 €), la moins chère Lendelede (389 000 €).
Comment estimer votre villa à Kuurne
Pour estimer votre villa à Kuurne, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kuurne avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Kuurne
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 422 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 690 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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