Prix Maison à Malines
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 431 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Malines
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 375 000 € | -- |
| Appartement | 280 000 € | -25,3 % |
| Villa | 585 000 € | +56,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 364 700 € | -2,7 % |
Maison à Malines : repères de prix
Malines est la 41e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 397 000 € : Malines se situe 5,5 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +7,1 % pour Malines.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 303 000 € en 2021 à 375 000 € en 2026, soit +23,8 %. Ce prix représente 12,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Malines (30 566 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Bonheiden (495 000 €), la moins chère Willebroek (329 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Malines |
|---|---|---|
| Bonheiden | 495 000 € | +32,0 % |
| Zemst | 459 000 € | +22,4 % |
| Kapelle-op-den-Bos | 432 500 € | +15,3 % |
| Sint-Katelijne-Waver | 410 000 € | +9,3 % |
| Rumst | 370 000 € | -1,3 % |
| Willebroek | 329 500 € | -12,1 % |
Comment estimer votre maison à Malines
Pour estimer votre maison à Malines, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Malines avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Malines
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 375 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 679 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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