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Prix Appartement à Malines

Données actualisées 2026

280 000 €Prix median Appartementpremier semestre 2026+3,7 %
3 500 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
292Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 292 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Malines

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement280 000 €--
Maison375 000 €+33,9 %
Villa585 000 €+108,9 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades364 700 €+30,3 %

Appartement à Malines : repères de prix

Malines est la 30e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 67 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 279 000 € : Malines se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de +4,7 % pour Malines.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 220 000 € en 2021 à 282 500 € en 2026, soit +28,4 %. Ce prix représente 9,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Malines (30 566 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province d'Anvers

Appartement : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Bonheiden (320 000 €), la moins chère Willebroek (270 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Malines
Bonheiden320 000 €+14,3 %
Rumst314 500 €+12,3 %
Sint-Katelijne-Waver300 000 €+7,1 %
Zemst299 000 €+6,8 %
Willebroek270 000 €-3,6 %

Comment estimer votre appartement à Malines

Pour estimer votre appartement à Malines, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Malines avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Malines

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 280 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 500 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 280 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 500 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Malines, le prix médian des appartements est de 280 000 € (premier semestre 2026, 292 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +3,7 % par rapport au premier semestre 2025.
À Malines, ce type de bien se vend 280 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 375 000 € (+33,9 %), Villa 585 000 € (+108,9 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 364 700 € (+30,3 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.