Prix Villa à Maaseik
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 63 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Maaseik
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 365 000 € | -- |
| Maison | 342 500 € | -6,2 % |
| Appartement | 215 000 € | -41,1 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 300 000 € | -17,8 % |
Villa à Maaseik : repères de prix
Maaseik est la 16e commune la plus chère de la province de Limbourg pour ce type de bien, sur 39 communes chiffrées. Dans la province de Limbourg, la commune médiane affiche 360 000 € : Maaseik se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -15,1 % pour Maaseik.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 285 000 € en 2021 à 365 000 € en 2026, soit +28,1 %. Ce prix représente 12,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Maaseik (30 083 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Bree (415 000 €), la moins chère As (315 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Maaseik |
|---|---|---|
| Bree | 415 000 € | +13,7 % |
| Kinrooi | 379 750 € | +4,0 % |
| Dilsen-Stokkem | 360 000 € | -1,4 % |
| Oudsbergen | 349 000 € | -4,4 % |
| As | 315 000 € | -13,7 % |
Comment estimer votre villa à Maaseik
Pour estimer votre villa à Maaseik, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Maaseik avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Maaseik
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 365 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 460 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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