Prix Villa à Bree
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 33 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Bree
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 415 000 € | -- |
| Maison | 350 000 € | -15,7 % |
| Appartement | 254 750 € | -38,6 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 266 000 € | -35,9 % |
Villa à Bree : repères de prix
Bree est la 4e commune la plus chère de la province de Limbourg pour ce type de bien, sur 39 communes chiffrées. Dans la province de Limbourg, la commune médiane affiche 360 000 € : Bree se situe 15,3 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -3,5 % pour Bree.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 266 000 € en 2021 à 430 000 € en 2026, soit +61,7 %. Ce prix représente 13,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Bree (30 428 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Kinrooi (379 750 €), la moins chère Oudsbergen (349 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Bree |
|---|---|---|
| Kinrooi | 379 750 € | -8,5 % |
| Maaseik | 365 000 € | -12,0 % |
| Bocholt | 360 500 € | -13,1 % |
| Oudsbergen | 349 000 € | -15,9 % |
Comment estimer votre villa à Bree
Pour estimer votre villa à Bree, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bree avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Bree
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 415 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 660 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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