Prix Maison à Herent
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 105 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Herent
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 425 000 € | -- |
| Appartement | 365 000 € | -14,1 % |
| Villa | 526 500 € | +23,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 400 000 € | -5,9 % |
Maison à Herent : repères de prix
Herent est la 29e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 412 500 € : Herent se situe 3,0 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +21,4 % pour Herent.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 370 000 € en 2021 à 380 000 € en 2026, soit +2,7 %. Ce prix représente 12,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Herent (34 993 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Louvain (489 000 €), la moins chère Haacht (399 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Herent |
|---|---|---|
| Louvain | 489 000 € | +15,1 % |
| Kortenberg | 486 250 € | +14,4 % |
| Kampenhout | 480 000 € | +12,9 % |
| Bertem | 478 027 € | +12,5 % |
| Haacht | 399 500 € | -6,0 % |
Comment estimer votre maison à Herent
Pour estimer votre maison à Herent, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Herent avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Herent
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 425 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 036 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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