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Prix Appartement à Ham

Données actualisées 2026

240 000 €Prix median Appartementpremier semestre 20260,0 %
3 000 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
39Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 39 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Ham

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement240 000 €--
Maison338 000 €+40,8 %
Villa349 965 €+45,8 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades330 000 €+37,5 %

Appartement à Ham : repères de prix

Ham est la 21e commune la plus chère de la province de Limbourg pour ce type de bien, sur 35 communes chiffrées. Dans la province de Limbourg, la commune médiane affiche 248 218 € : Ham se situe 3,3 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de -10,3 % pour Ham.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 197 500 € en 2021 à 230 000 € en 2026, soit +16,5 %. Ce prix représente 7,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Ham (31 871 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Limbourg

Appartement : prix dans les communes voisines

6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Beringen (250 000 €), la moins chère Meerhout (212 500 €).

CommunePrix médianÉcart avec Ham
Beringen250 000 €+4,2 %
Balen249 000 €+3,8 %
Leopoldsburg246 000 €+2,5 %
Laakdal242 500 €+1,0 %
Tessenderlo240 000 €0,0 %
Meerhout212 500 €-11,5 %

Comment estimer votre appartement à Ham

Pour estimer votre appartement à Ham, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Ham avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Ham

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 240 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 240 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 000 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Ham, le prix médian des appartements est de 240 000 € (premier semestre 2026, 39 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de 0,0 % par rapport au premier semestre 2025.
À Ham, ce type de bien se vend 240 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 338 000 € (+40,8 %), Villa 349 965 € (+45,8 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 330 000 € (+37,5 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.