Prix Villa à Ciney
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 26 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Ciney
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 310 000 € | -- |
| Maison | 272 500 € | -12,1 % |
| Appartement | 170 000 € | -45,2 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 249 000 € | -19,7 % |
Villa à Ciney : repères de prix
Ciney est la 16e commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 36 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 301 250 € : Ciney se situe 2,9 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -2,4 % pour Ciney.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 245 000 € en 2021 à 310 000 € en 2025, soit +26,5 %. Ce prix représente 10,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Ciney (28 794 € par an, Statbel).
À Ciney, 19,7 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 28,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Ciney
Villa : prix dans les communes voisines
8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Assesse (370 000 €), la moins chère Somme-Leuze (252 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Ciney |
|---|---|---|
| Assesse | 370 000 € | +19,4 % |
| Hamois | 325 000 € | +4,8 % |
| Houyet | 291 500 € | -6,0 % |
| Marche-en-Famenne | 290 000 € | -6,5 % |
| Rochefort | 275 000 € | -11,3 % |
| Dinant | 272 500 € | -12,1 % |
| Yvoir | 265 000 € | -14,5 % |
| Somme-Leuze | 252 500 € | -18,5 % |
Comment estimer votre villa à Ciney
Pour estimer votre villa à Ciney, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Ciney avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Ciney
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 310 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 240 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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