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Prix Villa à Marche-en-Famenne

Données actualisées 2026

290 000 €Prix median Villapremier semestre 2026+4,5 %
1 160 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
31Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 31 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Marche-en-Famenne

Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Villa290 000 €--
Maison245 000 €-15,5 %
Appartement210 000 €-27,6 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades215 000 €-25,9 %

Villa à Marche-en-Famenne : repères de prix

Marche-en-Famenne est la 14e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 31 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 278 000 € : Marche-en-Famenne se situe 4,3 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -8,7 % pour Marche-en-Famenne.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 250 000 € en 2021 à 302 500 € en 2026, soit +21,0 %. Ce prix représente 10,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Marche-en-Famenne (28 434 € par an, Statbel).

À Marche-en-Famenne, 15,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 33,8 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Marche-en-Famenne

Toutes les communes de la province de Luxembourg

Villa : prix dans les communes voisines

7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Ciney (310 000 €), la moins chère Rendeux (172 250 €).

CommunePrix médianÉcart avec Marche-en-Famenne
Ciney310 000 €+6,9 %
La Roche-en-Ardenne295 000 €+1,7 %
Nassogne278 000 €-4,1 %
Rochefort275 000 €-5,2 %
Hotton255 000 €-12,1 %
Somme-Leuze252 500 €-12,9 %
Rendeux172 250 €-40,6 %

Comment estimer votre villa à Marche-en-Famenne

Pour estimer votre villa à Marche-en-Famenne, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Marche-en-Famenne avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Marche-en-Famenne

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 290 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 160 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 290 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 160 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Marche-en-Famenne, le prix médian des maisons à 4 façades est de 290 000 € (premier semestre 2026, 31 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +4,5 % par rapport au premier semestre 2025.
À Marche-en-Famenne, ce type de bien se vend 290 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 245 000 € (-15,5 %), Appartement 210 000 € (-27,6 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 215 000 € (-25,9 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.