Prix Maison à Braives
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 35 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Braives
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 236 000 € | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | 325 000 € | +37,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 249 000 € | +5,5 % |
Maison à Braives : repères de prix
Braives est la 56e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Braives se situe 10,0 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -5,6 % pour Braives.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 202 500 € en 2021 à 232 500 € en 2026, soit +14,8 %. Ce prix représente 7,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Braives (32 169 € par an, Statbel).
À Braives, 11,9 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 44,5 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Braives
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Geer (330 000 €), la moins chère Villers-le-Bouillet (242 500 €).
Comment estimer votre maison à Braives
Pour estimer votre maison à Braives, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Braives avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Braives
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 236 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 686 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.