Prix Maison à Wanze
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 52 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Wanze
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 267 500 € | -- |
| Appartement | 202 500 € | -24,3 % |
| Villa | 320 000 € | +19,6 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 250 000 € | -6,5 % |
Maison à Wanze : repères de prix
Wanze est la 38e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Wanze se situe 2,0 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +7,0 % pour Wanze.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 185 000 € en 2021 à 240 000 € en 2026, soit +29,7 %. Ce prix représente 8,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Wanze (30 404 € par an, Statbel).
À Wanze, 13,7 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 42,2 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Wanze
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Héron (315 500 €), la moins chère Huy (227 500 €).
Comment estimer votre maison à Wanze
Pour estimer votre maison à Wanze, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Wanze avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Wanze
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 267 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 911 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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