Prix Villa à Boussu
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 24 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Boussu
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 257 500 € | -- |
| Maison | 165 000 € | -35,9 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 155 000 € | -39,8 % |
Villa à Boussu : repères de prix
Boussu est la 45e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 290 000 € : Boussu se situe 11,2 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -18,9 % pour Boussu.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 200 000 € en 2021 à 257 500 € en 2025, soit +28,8 %. Ce prix représente 10,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Boussu (24 722 € par an, Statbel).
À Boussu, 8,9 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 43,2 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Boussu
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Saint-Ghislain (265 000 €), la moins chère Colfontaine (225 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Boussu |
|---|---|---|
| Saint-Ghislain | 265 000 € | +2,9 % |
| Hensies | 255 000 € | -1,0 % |
| Dour | 250 000 € | -2,9 % |
| Colfontaine | 225 000 € | -12,6 % |
Comment estimer votre villa à Boussu
Pour estimer votre villa à Boussu, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Boussu avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Boussu
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 257 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 030 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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