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Prix Appartement à Bierbeek

Données actualisées 2026

405 000 €Prix median Appartementannée 2025
5 063 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
39Ventes d'appartementsannée 2025

Source : Statbel, 39 ventes en 2025. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Bierbeek

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement405 000 €--
Maison460 000 €+13,6 %
Villa545 000 €+34,6 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades377 500 €-6,8 %

Appartement à Bierbeek : repères de prix

Bierbeek est la commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 49 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 304 000 € : Bierbeek se situe 33,2 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de +51,4 % pour Bierbeek.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 340 344 € en 2021 à 405 000 € en 2025, soit +19,0 %. Ce prix représente 11,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Bierbeek (35 069 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province du Brabant flamand

Appartement : prix dans les communes voisines

5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Boutersem (363 552 €), la moins chère Grez-Doiceau (285 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Bierbeek
Boutersem363 552 €-10,2 %
Oud-Heverlee349 000 €-13,8 %
Louvain320 000 €-21,0 %
Lubbeek293 250 €-27,6 %
Grez-Doiceau285 000 €-29,6 %

Comment estimer votre appartement à Bierbeek

Pour estimer votre appartement à Bierbeek, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bierbeek avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Bierbeek

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 405 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 5 063 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 405 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 5 063 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Bierbeek, le prix médian des appartements est de 405 000 € (année 2025, 39 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Bierbeek, ce type de bien se vend 405 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 460 000 € (+13,6 %), Villa 545 000 € (+34,6 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 377 500 € (-6,8 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.