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Prix Appartement à Lubbeek

Données actualisées 2026

293 250 €Prix median Appartementannée 2025
3 666 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
44Ventes d'appartementsannée 2025

Source : Statbel, 44 ventes en 2025. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Lubbeek

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement293 250 €--
Maison442 500 €+50,9 %
Villa490 000 €+67,1 %
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades415 000 €+41,5 %

Appartement à Lubbeek : repères de prix

Lubbeek est la 31e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 49 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 304 000 € : Lubbeek se situe 3,5 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 267 500 €, soit un écart de +9,6 % pour Lubbeek.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 302 000 € en 2024 à 293 250 € en 2025, soit -2,9 %. Ce prix représente 8,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Lubbeek (34 566 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province du Brabant flamand

Appartement : prix dans les communes voisines

6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Bierbeek (405 000 €), la moins chère Tienen (239 500 €).

CommunePrix médianÉcart avec Lubbeek
Bierbeek405 000 €+38,1 %
Boutersem363 552 €+24,0 %
Tielt-Winge324 500 €+10,7 %
Holsbeek323 000 €+10,1 %
Louvain320 000 €+9,1 %
Tienen239 500 €-18,3 %

Comment estimer votre appartement à Lubbeek

Pour estimer votre appartement à Lubbeek, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Lubbeek avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Lubbeek

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 293 250 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 666 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 293 250 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 3 666 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Lubbeek, le prix médian des appartements est de 293 250 € (année 2025, 44 ventes, Statbel).
La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.
À Lubbeek, ce type de bien se vend 293 250 € en prix médian. Les autres types : Maison 442 500 € (+50,9 %), Villa 490 000 € (+67,1 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 415 000 € (+41,5 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.