Prix Maison à Beersel
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 134 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Beersel
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 467 000 € | -- |
| Appartement | 326 500 € | -30,1 % |
| Villa | 635 000 € | +36,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 399 000 € | -14,6 % |
Maison à Beersel : repères de prix
Beersel est la 19e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 412 500 € : Beersel se situe 13,2 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +33,4 % pour Beersel.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 316 500 € en 2021 à 405 000 € en 2026, soit +28,0 %. Ce prix représente 14,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Beersel (32 661 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Uccle (745 000 €), la moins chère Halle (358 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Beersel |
|---|---|---|
| Uccle | 745 000 € | +59,5 % |
| Rhode-Saint-Genèse | 590 000 € | +26,3 % |
| Linkebeek | 540 000 € | +15,6 % |
| Braine-l'Alleud | 465 000 € | -0,4 % |
| Drogenbos | 419 500 € | -10,2 % |
| Sint-Pieters-Leeuw | 385 000 € | -17,6 % |
| Halle | 358 500 € | -23,2 % |
Comment estimer votre maison à Beersel
Pour estimer votre maison à Beersel, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Beersel avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Beersel
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 467 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 3 336 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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