Prix Maison à Hal
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 178 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Hal
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 358 500 € | -- |
| Appartement | 270 000 € | -24,7 % |
| Villa | 530 000 € | +47,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 345 000 € | -3,8 % |
Maison à Hal : repères de prix
Hal est la 51e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 412 500 € : Hal se situe 13,1 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +2,4 % pour Hal.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 280 000 € en 2021 à 358 000 € en 2026, soit +27,9 %. Ce prix représente 11,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Hal (30 713 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Beersel (467 000 €), la moins chère Tubize (335 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Hal |
|---|---|---|
| Beersel | 467 000 € | +30,3 % |
| Braine-l'Alleud | 465 000 € | +29,7 % |
| Pepingen | 412 500 € | +15,1 % |
| Braine-le-Château | 402 500 € | +12,3 % |
| Sint-Pieters-Leeuw | 385 000 € | +7,4 % |
| Tubize | 335 000 € | -6,6 % |
Comment estimer votre maison à Hal
Pour estimer votre maison à Hal, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Hal avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Hal
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 358 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 561 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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