Prix Villa à Ath
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 36 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Ath
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 330 000 € | -- |
| Maison | 245 000 € | -25,8 % |
| Appartement | 192 000 € | -41,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 197 500 € | -40,2 % |
Villa à Ath : repères de prix
Ath est la 15e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 290 000 € : Ath se situe 13,8 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +3,9 % pour Ath.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 237 000 € en 2021 à 312 500 € en 2026, soit +31,9 %. Ce prix représente 11,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Ath (29 473 € par an, Statbel).
À Ath, 16,5 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 35,1 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Ath
Villa : prix dans les communes voisines
8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Silly (380 000 €), la moins chère Beloeil (237 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Ath |
|---|---|---|
| Silly | 380 000 € | +15,2 % |
| Brugelette | 355 000 € | +7,6 % |
| Chièvres | 315 000 € | -4,5 % |
| Ellezelles | 305 000 € | -7,6 % |
| Frasnes-lez-Anvaing | 292 500 € | -11,4 % |
| Lessines | 270 000 € | -18,2 % |
| Leuze-en-Hainaut | 250 000 € | -24,2 % |
| Beloeil | 237 500 € | -28,0 % |
Comment estimer votre villa à Ath
Pour estimer votre villa à Ath, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Ath avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Ath
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 330 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 320 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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